UBICACIÓN
CC123 está situado entre las cuatro calles de mayor importancia del barrio de Salamanca: Claudio Coello, Lagasca, Juan Bravo y Serrano. Los alrededores del edificio componen una floreciente y exclusiva zona de negocios y empresas de vital importancia y renombre, que hacen que este lugar sea el centro neurálgico de las relaciones empresariales en la ciudad de Madrid.
ACCESO
A solo 15 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Intercambiador de Avenida de América a 5 minutos.
A solo 6 minutos de la estación de AVE Madrid-Atocha.
Estación de Recoletos a 5 minutos.
Autobuses EMT, líneas 1, 5, 9, 14, 19, 27, 45, 51, 61, 74, 150, N1, N4, N22 y N24.
Las estaciones de Metro más cercanas: Rubén Darío (Línea 5) y Núñez de Balboa (Líneas 5 y 9).
EL EDIFICIO
Claudio Coello 123 es un proyecto que va un paso más allá en la cartera de inmuebles de BentallGreenOak. Cada detalle de este proyecto se ha diseñado en base a la experiencia de las personas que habiten el edificio, tanto sus propios inquilinos como sus clientes.
LOBBY
El lobby es espectacular, con unos paneles de vidrio que permite la entrada de luz natural, lo que lo convierte en el lugar perfecto para comenzar la experiencia CC123 desde el mismo acceso. Además, el espacio cuenta con una zona de espera acogedora y de diseño, ideal para hacer que los visitantes se sientan cómodos y bienvenidos.
ZONA CLUB
CC123 ofrece un espacio exclusivo y único para las empresas que lo habiten y sus clientes. Este espacio cuenta con áreas versátiles y flexibles, como una sala de estar y un área de café -Living Room&Coffee Area -, que les brindarán una experiencia diferencial. Además, la ZONA CLUB incluye un espacio de trabajo y reuniones, perfecto para llevar a cabo los eventos más exclusivos y relevantes.
Claudio Coello 123 es un edificio con oficinas muy luminosas y diáfanas que incorpora diferentes espacios multidisciplinares y flexibles especialmente pensados para usted.
OFICINAS
TERRAZA
En CC123, podrás disfrutar de una espectacular terraza ubicada en una altura privilegiada, que ofrece vistas panorámicas inigualables de la ciudad de Madrid. Este espacio es multidisciplinar y puede ser utilizado tanto para eventos exclusivos como para el día a día de los ocupantes de este activo. La terraza cuenta con dos ambientes, uno con mobiliario chill-out y otro más formal, que incluye una barra para uso de las personas
AL DETALLE
1 PERSONA cada 6,6 m2
SUPERFICIE
TERRAZA 353 m2
SUPERFICIE
PLANTA TIPO
645 m2
Zona club exclusiva
para usuarios +300 m2
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN VRV. UNO DE LOS SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO MÁS FLEXIBLES Y EFICIENTES DEL MERCADO. PERMITE CAMBIAR LA TEMPERATURA POR ZONAS DENTRO DE LA PLANTA, SIN NECESIDAD DE QUE EL SISTEMA ESTÉ ENCENDIDO EN TODO EL EDIFICIO.
LUMINARIAS DE LED AUTORREGULABLES EN FUNCIÓN DE LA ILUMINACIÓN NATURAL EXTERIOR Y EL MOMENTO DEL DÍA.
SUELO TÉCNICO PARA LLEVAR EL CABLEADO DE VOZ Y DATOS OCULTÁNDOLOS BAJO EL FALSO SUELO.
FACHADA DE 25 m DE ANCHO COMPLETAMENTE ACRISTALADA EN TODAS SUS PLANTAS Y CON LAMAS PARA EL CONTROL DEL IMPACTO SOLAR.
TECHO TÉCNICO PARA LLEVAR EL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN, EL SISTEMA DE DETECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y LAS LUMINARIAS SOBRE EL FALSO TECHO.
ALTURA LIBRE ENTRE 2,50 m Y 3,20 m DEPENDIENDO DE LA PLANTA.
RATIO MÁXIMO
OCUPACIÓN
1 PERSONA CADA.
6,6 m2
EL ARQUITECTO
ANTONIO
RUIZ
BARBARÍN,
ARQUITECTO DE
CLAUDIO COELLO 123
El edificio nació en el reconocido estudio Ruiz Barbarín Arquitectos – Arquimanía. Una firma con casi 35 años de experiencia en el mundo de la rehabilitación de edificios de oficinas y cuyos profesionales basan su trabajo en la pasión por la arquitectura, entendida no solo como una profesión, sino como una manera de ser y de estar en el mundo. Prueba de ello es el firme compromiso de respeto al medio ambiente que se hace palpable en todas sus obras.
Pero lo que hace diferente a Ruiz Barbarín Arquitectos – Arquimanía es que en su estudio cada proyecto es único e irrepetible, realizándolo de manera absolutamente independiente para aprovechar al máximo las posibilidades arquitectónicas. Siempre bajo las características de calidad, precisión y pasión.
Ruiz Barbarín Arquitectos – Arquimanía ha recibido más de 40 premios locales, nacionales e internacionales como The Architecture Master Prize en 2019, Premio Baumit en 2018, Premio COAM en 2013 y 2015 y Premios FAD y NAN en el año 2019.
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED® Gold de sostenibilidad
El edificio cuenta con la certificación LEED GOLD, que asegura el ahorro de energía, agua y recursos, generando menos residuos y favoreciendo la salud y el bienestar de los usuarios.
Certificación WELL® Silver de bienestar
CC123 es más que una oficina, es un espacio de bienestar, diseñado para las personas que lo ocupen. Cuenta con la precertificación WELL Silver.
